【經濟日報】陸資在台建案 星國熱賣逾5億元

2012/09/14 【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

台灣第1個具有陸資色彩的建案「萬通台北2011」，近日赴新加坡銷售，協助辦理的商仲業世邦魏理仕昨（13）日指出，此案在2天內就賣掉了10餘戶、總成交金額逾5億元，顯見台灣房地產有永久所有權、生活環境佳等優勢，確有誘因。

【中國時報】實價登錄 學生套房漲租逾300元

2012/09/06 中國時報   陳宥臻／台北報導

　各大學開學在即，因不動產實價登錄在8月上路，苦到租屋的學生！據好房網從委託代租的物件中發現，台北知名大學旁的學生套房租金，8月起每間套房租金平均漲幅320元-401元。

　好房網表示，大學周邊的包租公常委託房仲代為出租，省去自己上網刊登物件、找房客、帶看等事。不過，自實價登錄政策上路後，由房仲委託代租的租金行情，全部都攤在陽光下，讓房東擔心要多繳稅，已進而將可能增加的稅賦成本反映在房租上。

　目前以學生數較多的學校包括淡江、文化、輔仁、逢甲及東海大學，好房網從這5校周邊的8坪出租套房觀察，以今年8月「自行刊登」的租金行情和去年同期比較，租金漲幅都在300元以下；不過，若從「委託代租」的租金漲幅來看，平均每間出租套房竟悄悄調漲320~401元。

　好房網表示，這5個學校中，台中東海大學周邊的委託代租物件漲幅最大，平均每間套房調漲高達401元。其次，是私校學生人數居全台之冠的淡江大學周邊套房，調漲386元；逢甲大學周邊房東，隨著實價登錄上線，也同步反映成本調漲租金376元，文化及輔仁大學周邊的當地房東，也分別調漲341元、320元。

　以房仲業者角度來看，隨著「實價登錄」上路，房東在節稅考量下，不少人把代租的物件拿回來自己上網招租找房客，避免租金收益曝光。好房網表示，7~8月的租屋物件中，委託代租量明顯縮減57％，自行刊登的物件量則大幅成長67％。

　另外，別以為學生的房租來源多由父母負擔，據好房網近日完成「大學生租屋壓力調查」中發現，「時下大學生主要的經濟來源」，有高達65％大學生必須要依靠打工賺取生活費，才能夠維持基本開銷，僅有3成學生，是可以完全仰賴父母的經濟支援而不必半工半讀。

【中國時報】社論－苦民所苦 打房政策不應該鬆動

2012/08/28 中國時報  【社論】

    　財政部最近擬議，要檢討年來實施的兩項房地產政策，包含是否重新開放雙北市五百坪以下國有地所有權的標售，以及取消奢侈稅。這種變化所釋出的訊息，一般民眾心中的解讀，就是政府對於高房價的抑制政策可能有所鬆動。果真如此的話，我們認為這將是政府又一次推出未能苦民所苦的錯誤政策，萬萬不可不慎。

【中國時報】圖利炒房 帶動房價 雙北國有地擬解禁標售 挨轟敗家

2012/08/27 中國時報  【徐子晴、陳文信、劉宗志／台北報導】

    　日前財政部擬將台北市和新北市五百坪以下國有地解禁標售，引發爭議，民進黨立委陳節如和學者、社福團體痛批，公有地應為全民資產，如今政府卻以彌補財政缺口做為賣地的藉口，實質上是圖利開發商炒作房地產，批財政部長張盛如「賣地求現」，是「敗家部長」。

【中國時報】賣地救財政 無異飲鴆止渴

2012/0827 中國時報 【楊毅／特稿】

    　國債屢創新高、預算籌編愈形困難，政府設法開闢財源，卻將腦筋動到國有土地上，擬解除雙北市五百坪以下國有地不得標售的禁令。高房價問題還未獲得有效解決，政府就急著「賣地拚經濟」，如此短視近利、幾近「敗家」的做法，只不過是飲鴆止渴，不僅無助於化解國家財政危機，反而可能重蹈政府帶頭助長房價飆漲的覆轍。

【中國時報】2億豪宅財產稅才4萬 比管理費還少

2012/08/15    中國時報    沈婉玉／台北報導

　財政部昨舉辦「財政健全小組座談會」，討論地方財政及國有地開發。台北市財政局長邱大展指出，不動產稅制問題重重、未實價課稅。以北市豪宅「元大一品苑」為例，價值二億元的豪宅，一年房屋稅與地價稅只有四萬元，比年繳的管理費和二千ＣＣ汽車的稅還少。

【聯合報】106歲的YAGI 如果強遷怎過活？

【楊渡／中華文化總會祕書長（台北市）】 2012.08.09 11:14 am

三年前，莫拉克風災後，許多人問：為什麼原住民不願意離開危險的山區，到平地安全的地方生活？為什麼要年年路斷水淹土石流，年年救災？這不是在找死嗎？

今年的颱風蘇拉依舊如此。秀林、阿里山、宜蘭諸多山區路斷屋毀，隔絕無援。「把他們強迫遷下來吧！」許多人呼籲說：至少都比年年修路救人省錢省事。