【中國時報】圖利炒房 帶動房價 雙北國有地擬解禁標售 挨轟敗家

2012/08/27 中國時報  【徐子晴、陳文信、劉宗志／台北報導】

    　日前財政部擬將台北市和新北市五百坪以下國有地解禁標售，引發爭議，民進黨立委陳節如和學者、社福團體痛批，公有地應為全民資產，如今政府卻以彌補財政缺口做為賣地的藉口，實質上是圖利開發商炒作房地產，批財政部長張盛如「賣地求現」，是「敗家部長」。


    　對此，財政部長張盛和昨表示，原政策實施已二年了，現在是要檢討這二年的執行狀況、利弊得失，要有「滾動式的檢討」，政策才會有進步空間。目前國局產的檢討方案尚未報到財政部，連「看都沒看到」，外界不該直接認定一定是要賤賣國產。

    　不過，曾擔任高雄市代理市長的民進黨立委陳其邁指出，高雄市財政局多次在市政會議上提出，民眾要求政府讓售零星國有土地，做為整體開發；但依現行法律，即便市府同意，還要市議會支持，再送到行政院核可，整個程序沒有兩三年很難走完，常因此阻礙地方發展。

    　國民黨立委黃昭順日前就提案，希望能讓土地使用不需經中央核可。民進黨立委邱志偉、李昆澤更進一步提案刪除《土地法》第廿五條，讓地方土地使用甚至不需經地方議會同意。提案立委指出，中央和地方各屬財產，應由各自立法經營，且《土地法》現行條文，不符合《憲法》所揭示中央和地方權限畫分的原則。

    　一旦通過修法，全國縣市政府將一併鬆綁，雖可大幅活化縣市土地，卻也引來民間及環保團體對國土安全的憂心，以及國有土地能否確保合理規畫、甚至圖利建商或財團的質疑。

    　民進黨立委陳節如表示，五百坪以下國有地在雙北相對已算「大」，可活化利用於育兒、養老、身心障礙服務使用，財政部卻在明年預算困境下，無視學者、社福團體意見，只聽取建築商和開發商建議，打算解禁北市和新北市五百坪以下國有地，恐將帶動房價高漲，圖利開發商。

    　公平稅改聯盟主任洪敬舒質疑，政府擬標售國有地彌補財政缺口，但台灣國有地總值約四兆多元，政府舉債卻有五兆多元，難道拋售所有國有地，就可以補足財政缺口嗎？他批評，賣地僅是一次性收入，無法創造更多利益，財政根本的問題在於稅制，應從實價課稅和不動產稅制著手，減稅喊了這麼多年只是「減心酸的」。