【蘋果日報】打房是真的嗎

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【蘋果日報╱作者：鄧鴻源(大學教授)】2013.12.28

台灣第一豪宅「宏盛帝寶」最高每坪成交單價高達298.2萬元，國內房價是否已出現暴衝？財政部長張盛和表示，帝寶成交單價創新高，只是個案，不用一直看帝寶，除了台北市以外，房市已到了強弩之末。

他說，房價沒有暴衝，但已追價乏力，台北市是全台唯一房屋需求量大於供給量，往上漲的力道相當低，明年打房重點將會鎖定台北市。

張部長啊！別再騙民眾了，選完之後國民黨還不是又會張開雙臂擁抱建商？平心而論，目前就算不是在台北市，即使是在新北市等其它都會地區，大部分人也是要花一輩子的積蓄才能買得起一間普通之公寓，就算買到，一輩子也要當屋奴，如此生活會有品質可言嗎？

筆者認為解決之道應是，只要實施贈與稅及遺產稅全部照市價課稅，富人就不會再利用豪宅做資產移轉，價格自然就會降下來，如果再加上擁有第二棟住宅以上者，加徵累計囤房稅，房價會下來的更快。這樣的道理，相信財政部長一定很清楚，只是想不想做而已。如果真要做，張部長及一些高官自己就有好幾間房子，第一個打到的就是自己，會有那麼笨嗎？

總之，馬政府官員如果有心打房以落實居住正義，苦民之所苦，應該實施照市價課稅及囤房稅，不要淨講一些廢話，否則明年選舉恐怕並不樂觀。