2014年4月30日 星期三

【三鶯部落對重建動土的幾點看法】

前天,三鶯部落的重建基地動土了。對此,我們有以下幾點看法,跟諸位報告:

2014年4月29日 星期二

【採訪通知】司法不是行政的打手--檢視法院的階級觀,從新店十四張案出發

2011年11月底,包括三鶯部落、都市更新受害者聯盟、人民火大聯盟等團體在內,為聲援新店十四張受迫遷戶,於新北市政府前和平集會,而後卻遭檢方依違反《集遊法》起訴,十四張居民洪仁鐘與前往聲援的江一豪,皆在一審被判有罪。(註:洪仁鐘一審獲得緩刑,未上訴。)

包括江一豪本人在內,我們已有共識:一旦有罪且必須執行,將以拒繳罰金、入監服刑的方式,突顯弱勢者於當今政經體制下的處境。

【蘋果日報】房價、經濟與炸彈

文章出處
【蘋果日報╱花敬群╱德明財經科技大學不動產投資與經營學位學程副教授】2014.04.29

台北市副市長張金鶚喊出兩年房價跌三成,引發一陣撻伐抗議之聲。不過幾天前,江宜樺說兩年內要將房價所得比從15倍降為10倍,意謂跌價33%。據筆者觀察,張金鶚的論點其實是順著江宜樺的話,但結果似乎反成為江宜樺的擋箭牌。官大似乎還是比較安全。

有趣的是,才與張金鶚討論房市改革的財政部長張盛和,可能怕被連累,趕緊說房價跌兩成會是災難。同一時間,金管會可能是為了給江宜樺贊聲,趕緊說明房價跌兩成(另一說三成)不會對銀行造成危害。我相信,金管會的說法是有壓力測試的依據,張盛和的說法較偏向直覺推論,並不算離譜。

離譜的是,也有經濟學者與建商大老闆趁機跳出來高喊:「房價下跌經濟崩盤」,這是他們已經有一陣子不敢說的恐嚇社會論調,急著跳出來說的,一定是最心虛也最怕房價下跌的人。但卻留下了房價與經濟到底有甚麼關聯性,這個極重要的問題,以及房價該跌幾成,這個極度不可思議的問題。

2014年4月28日 星期一

【新北市政府】新都會部落,原民居住新典範 文化園區動土,三鶯部落原民找到都會新原鄉


發布日期: 2014-04-28
截止日期: 2014-05-28
發布單位: 新北市政府原住民族行政局
類  別: 機關新聞
內  容: 【新北市訊】三峽文化園區終於動土了!排除萬難,新北市政府今日於三峽文化園區預定地點開啟興建工程,新北市河濱部落的遷建工程,在市長朱立倫的支持下進入跨時代的里程碑。三鶯部落代表於上星期五 (4 月 25 日 ) 至新北市府拜會許志堅副市長,在原民局林倩綺局長的陪同下,進行了一個多鐘頭的會談,會中部落除了感謝新北市政府對部落遷建所做的努力,並對部落未來管理規劃與市府進行長達一個多鐘頭的交流。

【新北市政府新聞稿】三鶯部落安置計畫 市府宣示正式動工

文章出處
【新北市政府城鄉發展局】2014.04.28

「三峽原住民族文化園區計畫」是新北市府以國有土地安置三鶯部落、照顧原住民族的既定政策,因用地長期被占用,102年以來,多次與占用人協商,占用人要求1.2億於法無據之土地管理費,市府無法同意,占用人進而採用抗爭方式,阻撓施工。新北市政府城鄉發展局邱代理局長敬斌表示,本用地於79年以前曾經發放河川公地使用許可,但使用許可並非租賃關係,且79年以後已不 再發放。另,使用許可書第九條已載明「政府如因水利工程設施及其他公務需要時,得隨時回收,並不負賠償責任,使用人除同意無條件交還本許可河川公地外,並自願放棄先訴抗辯權。」故占用人的訴求與事實不符。對於今(28)日正式動工,邱代理局長敬斌表示,希望能以彼此尊重態度,化解紛爭,但基於公平正義及執行既定政策,也呼籲占用人放棄私心,共同支持,不要逾越法律的界線,讓工程順利進行。若有不理性抗爭,一定貫徹公權力,採強制執行。

2014年4月27日 星期日

「為權利而鬥爭」通訊vol.4:[關鍵字] 都市更新

圖:Candy Bird

都市更新條例第一章第一條:為促進都市土地有計畫之再開發利用,復甦都市機能,改善居住環境,增進公共利益,特制定本條例。


2014年4月26日 星期六

「為權利而鬥爭」通訊vol.4:抗爭路上你和我

姿華 x 建泰 - 看見工會組織者
訪談:周于萱
攝影:江奕翰
協力:江一豪、葉嘉彬
責任主編:鄭凱同

編按:

工會組織工作者是社會運動中不易被看見的一群,但運動的持續運作有賴這群人的日常勞動。他們都在做些什麼?家人朋友如何看待他們,他們又如何看待自己?本次專題訪問了兩位組織工作者黃姿華與黃健泰。

黃姿華,七年級後段生,國立大學畢業,畢業前就在工會當兼職秘書,最多曾經一次在五個工會兼職。黃健泰,六年級後段生,國立大學研究所畢業,放棄高薪工作想改變這社會,於2007年進入台北市停車管理處產業工會工作,目前任職於台北市產業總工會。

是什麼原因讓這些年輕人,不去找一份「正常的工作」,卻成為工會會務人員,投入工會及工運多年,背負親朋好友都不見得認同的身分?他們到底在想什麼?

讓我們一窺年輕工會組織者的想法


2014年4月25日 星期五

「為權利而鬥爭」通訊vol.4:法庭觀察筆記:被告,請問你懂了嗎?

文:江一豪

整個法庭,檢察官就兩句話:「如起訴書所載。」「沒有意見。」而被告多半也只能點頭或搖頭。結果除了法官,就幾乎都是告訴人在說,大意是家裡的錢被偷了:

第一次家裡不見了30萬,是我媽媽發現的。起初我還跟她說可能是妳忘了,不要隨便懷疑人家。(30萬?忘了?)後來我故意在家裡又放了2萬塊,結果又不見了。於是我再放了幾萬塊在外套裡面,這次就被錄到了,她從裡頭抽了2千塊出來。(之前30幾萬,這次2千塊?)起初我還好言相勸,如果承認就不追究,但沒想到她到警察局又不承認,還說是因為怕我打她。……。」(怕你打她?)

2014年4月24日 星期四

【聯合報】6成薪卡房貸 損消費害經濟

文章出處
【聯合報╱林左裕/政大地政系教授(台北市)】2014.04.24

在反服貿黑潮包圍立法院事件吸引世界關注後,國人的焦點不分黨派及族群地回到最基本的民生問題—低薪高房價所導致的房屋負擔能力低落,連高官們都直言自己的子女也買不起房子的時候,政府是該檢討住宅政策了。

不動產兼具自住及投資的雙重功能,當自有住宅歷經數年的使用後,若能增值獲利,不啻是自住者之福;然當投資者以其閒置資金或高額貸款購屋囤房而排擠無殼蝸牛及年輕族群未來的居住權利時,已超越投資自由的界線,政府即應祭出懲罰的手段,以維護普羅大眾的居住權利,否則即是政府失能。

【聯合報】高房價 社會階級分水嶺

文章出處
【聯合報╱應翠梅】2014.04.24

把香港和台灣相比,你覺得哪裡的房子比較貴?

台灣實質薪資水準是六‧三萬元,已倒退到十六年前。香港的平均薪資是三七一六美元,折合新台幣十一萬元,香港人的所得幾乎是台灣的兩倍。不過,台北的房價所得比拉大到十五倍,意思是十五年不吃不喝,才買得起房子,是全世界之首。說起來,在台北買房,比在香港還要困難。

【蘋果日報】造反有理!

文章出處
【蘋果日報╱楊志良】2014.04.24

一個國家搞到總理(行政院長)及首都市長的孩子都買不起房子,不論是執政黨的領導人或主要在野黨的諸侯、星星、月亮、太陽,是輪流執政或在野近三十年,是否都該自裁?

從搞不懂什麼是眞正「台灣人的悲哀」的李登輝前總統,結合財團及地方派系,大搞炒地皮、房產開始,政、商、民代肆無忌憚勾結,在房地產開發中獲取暴利的惡行惡狀,在1995年出版的《金權城市》一書已詳盡描述。

二十年過去了,以孫中山信徒「漲價歸公」自居的國民黨,及自以為是普羅大眾代言者的民進黨,藍綠合作,不論執政或在野,政策一以貫之,不斷的炒地皮。每個縣市都要設個工業園區,不管是否眞有足夠的需求,大片良田因此變成空蕩荒蕪的廢區。更可笑的是,每個縣市都以為可以比照台北,開發一個信義計劃區,結果是在全台「建設」了近150萬的空屋。簡直整個國家都被財團及地方派系掌握及玩弄。

2014年4月23日 星期三

【聯合報】打房三年,每坪還要二九八萬

文章出處
【聯合報╱社論】2014.04.23

內政部日前公布房價所得比,台北市榮登全球買房第一難,平均要十五年不吃不喝,才能買到一間安身立命的房子,不但超越了香港,也凌駕倫敦。馬總統執政六年來,台灣經濟競爭力不見躍升,國民所得也未倍增,房價卻竄升世界第一。對人民而言,這真是痛苦的「世界第一」。

2014年4月22日 星期二

【聯合報】原民健保「納保率」 新北倒數第3

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【聯合報╱記者祁容玉/板橋報導】2014.04.22

新北市有超過5萬名原住民,其中有3700多人沒有健保,影響就醫權益,民進黨新北市議員夷將‧拔路兒昨天批評,新北市原住民健保納保率全台倒數第三,各區公所無法掌握原住民族納保狀況,建議由里幹事協助,落實訪視。

【聯合報】高房價遍地開花 墾丁大街1坪賣180萬

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【聯合報╱記者潘欣中、蕭韻純/連線報導】2014.04.22
到墾丁必遊的墾丁大街店面搶手,去年底一棟屋齡四十年以上、地坪不到廿坪的連棟透天厝成交,換算每坪地近一百八十萬元。 記者潘欣中/攝影
房價漲,位在國境之南的墾丁,竟也出現一坪地近一百八十萬元的成交天價;這個價格直逼高雄市地王大遠百商圈的市價。

據了解,以天價成交的這棟透天厝,就坐落在墾丁最熱鬧的墾丁大街上。屋齡四十五年,地坪十七點七八坪,成交價三千零五十萬,換算每坪近一百八十萬,直逼高市地王大遠百商圈市價每坪約二百萬。

2014年4月19日 星期六

【蘋果日報】正視世代危機之源:高房價

文章出處
【蘋果日報╱謝金河】2014.04.19

一場太陽花學運訴求公民不服從抗爭,雖然落幕了,卻撞出台灣社會底層一大串問題,就像和碩董事長童子賢接受《今周刊》專訪時說:台灣到底何去何從?眼前除了服貿,台灣還有核四要不要運轉,貧富不均、土地建商爭議、稅制改革及代議制度失靈的問題。

就在童子賢說這話的時候,報紙頭版頭條登出這則新聞:台北買房、世界第一難,這份資料引述了內政部以實價登錄及財稅資料來計算購屋負擔,結果發現台北市房價所得比是15.01倍,勇奪世界第一;房價高得嚇人的香港是14.9倍居次;新北市是12.67倍,居世界第三。這意思是必須15年不吃不喝,才買得起台北市的房子。台灣的房價高,所得低,成了世界奇觀,也讓年輕人對未來失去希望,這是新世代迫切危機感之所在。若政府對這個現象繼續無感,恐怕只有逼年輕人造反。

2014年4月18日 星期五

【聯合報】政見必稱都更 居住正義呢

文章出處
【聯合報 ╱張桂霖/公(台北市)】2014.04.18

台北市長選舉,幾位參選人異口同聲地,將「都市更新」列為主要政見之一,且積極認為都市更新可解救悶經濟。

卻不知,目前社會「民怨」之首,並非市區房屋老舊,而是「房價過高」。學運退場後,不禁要問現政府,施政最重要的不是「居住正義」的迅速實現嗎?為何想要主政的人不面對「房價過高」問題,並誓言解決民怨,以救經濟、救青年,卻熱中於都市更新?都市更新和居住正義有何相干?都市更新能抑制房價嗎?都市更新是救誰的經濟?

2014年4月17日 星期四

【經濟日報】北市買房 須不吃不喝15年

文章出處
【經濟日報╱記者尹俞歡/台北報導】2014.04.17

內政部營建署昨(16)日首度公布以實價登錄資料為基礎的新版房價所得比,去年第4季的台北市房價所得比高達15.01倍,意即民眾要在台北市買房,要不吃不喝15年以上。

此外,台北市的貸款負擔率為63.37%,代表一般人把每月六成以上收入拿來支付房貸,遠超過可合理負擔的30%。新北市購房壓力也很沈重,房貸所得比為12.67倍;房貸負擔率也高達53.51%,占家庭收入一半以上。

2014年4月16日 星期三

【風傳媒】參股醫院炒地皮 中資來台探路

中國第六大房地產商碧桂園有意在台參股財團法人醫院,一邊搶佔陸客醫美商機,一邊揮軍台灣房地產。圖為碧桂園創辦人楊國強及碧桂園的建案。(取自碧桂園網站、中國搜房網/影像合成:風傳媒)【飲酒過量 有害健康】
文章出處
【風傳媒╱姚惠珍】2014/04/16

服貿協議開放中資來台參股醫療財團法人醫院,是否衝擊台灣醫療資源,備受關注,然而,已有中資前來探路。據悉,中國第六大房地產業者碧桂園有意在台參股財團法人醫院,鎖定花蓮、南投以及日月潭等陸客觀光景點尋找合資標的,除了搶攻陸客醫美商機外,還能以「蓋醫院養地」方式,揮軍搶進台灣房地產。