【經濟日報】陸資在台建案 星國熱賣逾5億元

2012/09/14 【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

台灣第1個具有陸資色彩的建案「萬通台北2011」，近日赴新加坡銷售，協助辦理的商仲業世邦魏理仕昨（13）日指出，此案在2天內就賣掉了10餘戶、總成交金額逾5億元，顯見台灣房地產有永久所有權、生活環境佳等優勢，確有誘因。

「萬通台北2011」位於新北市淡水小坪頂，萬通集團董事長馮侖在此打造兩棟29層樓高的住宅，全案共有276戶。台灣萬通總經理周東權說，目前已售逾五成，每坪成交價在50萬至60萬元間，有65%的買方是世界華人、以陸資為主，另有35%的本地客，未來萬通還會赴其他城市展售此案。

世邦魏理仕台灣分公司董事總經理林俊銘表示，萬通過去曾在上海、北京等城市展售過此案，成績也很好，此次與世邦魏理仕合作到新加坡展售，主要買家為新加坡及鄰近國家的華人，多數考慮將此處作為度假寓所，甚至是退休後定居的地方。

林俊銘指出，台灣房地為永久所有權制，與新加坡及香港的土地國有制有所不同，而且台灣法律保障國內外人士在台取得的不動產物權，使台灣不動產得到華人圈高資產族群的認同。
此外，「萬通台北2011」整體園林規劃設計由國際大師Peter Walker擔綱，綠化率高達90%，且基地位置背靠陽明山、面朝觀音山、左臨淡水河，自然景觀及都市地景成為吸引新加坡買家的一大主因。

馮侖並非直接投資此案，而是透過新加坡萬通投資公司、100%轉投資台灣萬通國際開發；新加坡萬通投資的資金來自全球，北京萬通持股29%。未來馮侖也規劃持續在台推案。