【聯合報】尹衍樑買松濤苑 豪擲8.7億

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【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】2013.11.15

尹衍樑以每坪兩百六十萬元，買下自家豪宅「松濤苑」面積三二八坪的頂樓戶，創下全台豪宅總價新高，也具有廣告、吸客意味。記者林伯東／攝影

潤泰創新昨天公告，以總價八億七千五百一十九萬元出售正在興建的「松濤苑」頂樓戶，面積三二八坪，換算每坪兩百六十萬，出售對象就是潤泰集團總裁尹衍樑。

營建業者分析，尹衍樑出手買自家豪宅，不僅創下全台豪宅總價新高，也具有相當大的廣告、吸客意味，是近期最具指標的豪宅交易案。
據了解，尹衍樑目前住在同樣由潤泰創新興建的「敦仁」頂樓。但根據謄本調查，尹衍樑並沒有以個人名義持有「敦仁」的房地產，「松濤苑」很可能是尹衍樑名下第一戶集團房產。

房地產業者表示，此案總價創下全台住宅新高，總價第二高的是信義計畫區「皇翔御琚」，曾有一戶成交八億一千多萬元紀錄，若僅看單坪價格，「皇翔御琚」以每坪兩百七十六萬元居冠，「松濤苑」是單棟單價次高個案。

業者表示，「松濤苑」緊臨台北植物園旁，採先建後售模式，全棟僅二十戶，每戶一百六十八坪起跳，市場曾喊出每坪三百五十萬元高價，但都沒有真實成交。

潤泰創新董事長簡滄圳指出，「松濤苑」最快年底至明年初開始銷售，目前開價每坪兩百八十萬至三百萬元間，已有不少台商、企業主、港商洽詢，明年計畫出售十戶。

業者分析，尹衍樑一向自信於建築工法，二○○五年潤泰推出「敦仁」，是預鑄工法的代表作，每戶主臥室洗手間都是安全密室，可抗高溫與災害，也因為工法細膩，尹衍樑自己就住在頂樓戶。