【中國時報】一○一董事長林鴻明 掏空五鬼搬運 布局十多年？

2012/9/28  中國時報【陳志賢╱台北報導】

台北一○一董事長林鴻明涉嫌掏空金尚昌公司，用的是典型的五鬼搬運法，他以「融資套現、低價贖回土地、土地開發豪宅」三階段，取得鉅額利益，檢調懷疑，這應該是一場布局十多年、精心設計的掏空案。

【聯合報】涉以土地套利6億 101董座林鴻明收押

【聯合報╱記者張宏業、蘇位榮／台北報導】2012/9/28

檢調偵辦金尚昌開發公司套利案，意外查出一○一董座林鴻明主導整起弊案；先以土地向中聯信託質借未還，再透過「白手套」買下不良債權套利六億元，最後用人頭購回土地炒樓，「一頭羊剝三次皮」。

【聯合報】伊甸打造首棟民間社會住宅 將落腳台南

【聯合報╱記者邱瓊玉／台北報導】2012/09/23

為了照顧弱勢族群，伊甸社會福利基金會投入上億元，擬在台南市大林國宅推出獨棟的「社會住宅」，預計共有三十六戶，每月租金依房型不同，約在七千兩百元至八千元，專供中重度身障、中低收、行動不便的獨居長者、高風險家庭等弱勢族群居住。

【聯合報】專家觀點／夏鑄九：伊甸凸顯政府多丟人

【聯合報╱記者陳宛茜／台北報導】2012/09/23

「成功的社會住宅，多是政府出錢出地、再交由民間非營利組織營運管理。」伊甸基金會出錢購買國宅自辦社會住宅，建築學者夏鑄九叫好之餘，也感歎此舉彰顯政府「從頭到尾沒弄清楚自己應該扮演的角色」。

【經濟日報】陸資在台建案 星國熱賣逾5億元

2012/09/14 【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

台灣第1個具有陸資色彩的建案「萬通台北2011」，近日赴新加坡銷售，協助辦理的商仲業世邦魏理仕昨（13）日指出，此案在2天內就賣掉了10餘戶、總成交金額逾5億元，顯見台灣房地產有永久所有權、生活環境佳等優勢，確有誘因。

【中國時報】實價登錄 學生套房漲租逾300元

2012/09/06 中國時報   陳宥臻／台北報導

　各大學開學在即，因不動產實價登錄在8月上路，苦到租屋的學生！據好房網從委託代租的物件中發現，台北知名大學旁的學生套房租金，8月起每間套房租金平均漲幅320元-401元。

　好房網表示，大學周邊的包租公常委託房仲代為出租，省去自己上網刊登物件、找房客、帶看等事。不過，自實價登錄政策上路後，由房仲委託代租的租金行情，全部都攤在陽光下，讓房東擔心要多繳稅，已進而將可能增加的稅賦成本反映在房租上。

　目前以學生數較多的學校包括淡江、文化、輔仁、逢甲及東海大學，好房網從這5校周邊的8坪出租套房觀察，以今年8月「自行刊登」的租金行情和去年同期比較，租金漲幅都在300元以下；不過，若從「委託代租」的租金漲幅來看，平均每間出租套房竟悄悄調漲320~401元。

　好房網表示，這5個學校中，台中東海大學周邊的委託代租物件漲幅最大，平均每間套房調漲高達401元。其次，是私校學生人數居全台之冠的淡江大學周邊套房，調漲386元；逢甲大學周邊房東，隨著實價登錄上線，也同步反映成本調漲租金376元，文化及輔仁大學周邊的當地房東，也分別調漲341元、320元。

　以房仲業者角度來看，隨著「實價登錄」上路，房東在節稅考量下，不少人把代租的物件拿回來自己上網招租找房客，避免租金收益曝光。好房網表示，7~8月的租屋物件中，委託代租量明顯縮減57％，自行刊登的物件量則大幅成長67％。

　另外，別以為學生的房租來源多由父母負擔，據好房網近日完成「大學生租屋壓力調查」中發現，「時下大學生主要的經濟來源」，有高達65％大學生必須要依靠打工賺取生活費，才能夠維持基本開銷，僅有3成學生，是可以完全仰賴父母的經濟支援而不必半工半讀。