【新頭殼】「巢運」籲朱立倫：別「全部靠建商」了

2014.09.13 陳冠廷/新北報導

「巢運」昨（12）日前往新北市政府召開「做得少，講最多：戳破朱立倫社會住宅的假面」的記者會，社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱呼籲新北市長朱立倫，放棄你那「政府不出錢」、「全部靠建商」的迷思，天下沒有白吃的午餐。


淡海二期反徵收自救聯盟代表王鐘銘痛批，淡海新市鎮是由於當年無殼蝸牛運動而生，但這20多年來，有沒有真的蓋出低價住宅呢？有！1700公頃蓋了一個國宅建案，當時喊得很開心，一坪6萬元，但是就只有這一個建案；從淡海的經驗，要警告新北市政府，借社會住宅之名、行圖利財團之實，人民眼睛是看得一清二楚的。

三鶯部落顧問江一豪說，朱立倫4年來針對重建工作僅可能停留在基礎工程的完工，而完工後所面臨的貸款、自主管理等困難，更是面臨無專人負責的危機，居住的正義不在於數字；台灣少年權益與福利促進聯盟的賴岳炫認為，青年及弱勢族群面臨經濟不景氣、房價高漲的現況，有好的社會住宅政策，才能保障其居住的權利。

中華民國殘障聯盟幹事張彥逸指出，身障者不易租到房子，房東會用各種的方式搪塞，不願意租給身障者，新北市的低收身障者，就有高達9800戶的社會住宅需求量，朱立倫推動的灌水社會住宅政策，根本無法滿足其居住權；OURs都市改革組織詹竣傑認為，政府藉由區段徵收分回作公益使用，原本就是天經地義，不要以此名義徵收，淡海就是血淋淋的例子

社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱說，行政院無償提供三重、中和的3塊土地給新北市，希望全部興建社宅，但朱立倫卻採BOT開發，僅剩下21％（約342戶） 以不高於市價8折的租金出租；新北市政府還硬坳800戶部分因為含管理費、租金可以申報扣抵所得稅，也算是社會住宅？

彭揚凱表示，林口世大運選手村明明是中央土地、台北市政府興建，只有內政部次長口頭承諾，全案充滿不確定性，如果硬算是朱立倫的政績，郝龍斌聽了也要「搥心肝」；浮洲合宜住宅保留10％的戶數（446戶）做為出租住宅，但據合約10年後建商就可以賣掉，只是「暫時性」的社會住宅，「不要消費社會住宅！」

最近新北市公布2處以都市計劃取得的社會住宅，分別是新莊大豐造紙廠舊址變更土地和新店中央新村北側區段徵收，但前者工業區土地變更為住宅區或商業區，是歷來新北市建商炒地皮的手段；政府不應「吃社會住宅豆腐」來為工業區變更背書，或是正當化推動區段徵收。

彭揚凱呼籲，朱立倫請放棄你那「政府不出錢」、「全部靠建商」的迷思，天下沒有白吃的午餐，全世界也沒人這樣幹的！別的不比，起碼請請朱（立倫）市長學學隔壁的郝（龍斌）市長，老老實實就是政府帶頭先做（檢討公土、編列預算、興建管理），把所謂「多元興辦」模式做為是輔助性、補充性的手段。

城鄉局副局長張溫德回應說，新北市社會住宅政策採「多元興辦」模式，7074戶皆已推動中，包括完成404戶、興建中3328戶、規劃設計階段3342戶，預計民國108年完工，另工業區變更案也會要求建商回饋7％建地；新北市礙於經費的不足，因此社會住宅以自行興建、鼓勵捐贈、都更分回，及研商階段多處國有、市有土地及公辦都更分回住宅的回饋，多元興辦的方式增加社會住宅。