【中國時報】一○一董事長林鴻明 掏空五鬼搬運 布局十多年？

2012/9/28  中國時報【陳志賢╱台北報導】

台北一○一董事長林鴻明涉嫌掏空金尚昌公司，用的是典型的五鬼搬運法，他以「融資套現、低價贖回土地、土地開發豪宅」三階段，取得鉅額利益，檢調懷疑，這應該是一場布局十多年、精心設計的掏空案。


宏國集團在七十五年成立「金尚昌開發」的前身「林三號國際發展」公司，八十三年買下中聯信託投資公司，二家都是上市公司。中聯、金尚昌都是宏國的關係企業。林鴻明拿金尚昌在淡水的七十多筆土地，輕而易舉向自己的中聯辦理融資十八億元，這是他獲得資金周轉的第一步。

繼取得資金後，再賴債不還，讓這起貸款成為不良債權，然後再以人頭公司以十二億元低價將土地輾轉買回，從中先撈了一筆差價六億元。

最後林鴻明出資藍海建設、找來大隱開發，與啟揚公司合作將這批土地開發，陸續興建了「淡水藍海」、「海納川」等社區豪宅。

驚人的是，檢調發現，由於金尚昌十三年前向中信融資的淡水水仙段、米蘭段的七十餘筆土地，早在八十二年間就取得建照，不受八十六年之後的容積率管制，建築面積擴大，從中獲得土地暴利可觀。而建案在林鴻明等人的炒作下，其中第一期建案「藍海」號稱是淡水首座卅八樓景觀豪宅，每坪高達四十萬，創下淡水房市天價，檢調估計林鴻明等人利用豪宅社區案獲利數十億，也完成最終目標。

雖然金尚昌是宏國關係企業，但董監事名單上，卻沒有宏國集團副董林鴻明的名字，表面上他好像與金尚昌無關，但事實上他是實際負責人。林鴻明在未付出代價下，便以金尚昌資金挪移方式取得土地後，再開發建案，並炒作不動產價格獲得暴利。只是這一切都是為了個人，金尚昌完全未獲得好處，甚至因財務問題成為全額交割股。

目前檢調約談多名證人，都指證交易案是由「鴻明副董」指示交辦，檢調懷疑林鴻明是這起掏空案的幕後藏鏡人，已將他羈押禁見，林鴻明是否能全身而退？引人關注。