【中國時報】開辦租屋平台 預算湊不出來

2012/07/30 【中國時報】    王莫昀／台北報導

內政部視為消弭高房價民怨，解決弱勢者居住需求的重點政策「租屋服務平台」原規畫明年初開辦，並以一年內解決千戶空屋為目標。不料，尚未推出，即傳政府財源困窘，開辦所需約二億的預算編不出來，明年初開辦的美夢，恐將破滅！


其實，政府財政不佳，已先讓總統大選前，行政團隊力推的提高租金優惠遲未兌現。選前，內政部承諾青年安心成家方案的三千六百元租金補貼將提高至四千元，惟新制遲延四個多月，引發外界大肆撻伐後，才撥出經費落實。

同被視為緩解高房價民怨的重要藥方、內政部「租屋服務平台」，近日傳出預算編列單位有意見，明年預算沒著落的困境。

內政部長李鴻源昨日不諱言，在預算籌措上，確實出現難題，但會加強與相關單位溝通，爭取預算，期能如期開辦。

內政部版「租屋服務平台」命運多舛，先是內政部爭取，給予釋出空屋給弱勢族群租用的包租公、包租婆，租屋稅費減免優惠，遭財政部反對，正尋求財政部認同，近日又傳出編列給社福團體或是房仲公司辦理租屋平台的補助，遭預售單位質疑，明年初能否如期開辦，出現變數！

「租屋服務平台」輔導及獎勵辦法草案早已出爐，租屋平台運作模式，傾向由政府公開招標，分成北、中、南等區域，讓各區民間仲介或非營利的社福組織如崔媽媽基金會等競標承攬。

為提高房東釋出空屋至平台出租的意願，平台業者除辦理媒合、簽約、代收租金的業務外，還將提供房屋修繕與維護等租後服務。

經營平台的業者可獲得政府補助，建購租屋必要軟硬體設備，平台運作後，業者可酌收合理的媒合手續費等，政府也將按件補貼。

學者則建議，新制應將政府每年補助數萬戶的租金補貼戶全納入此平台，統一出租，搭配社福單位探視等，架構起完整的租屋輔助服務。