【馬凱】
2014.10.07
我們號稱以三民主義立國,還載諸憲法之中;但房價一直是民怨之首。國際調查資料更顯示,台北市與新北市的房價所得比竟包辦全球第一及第三名,連房價向來高得駭人的香港都瞠乎其後,可見民怨沸騰並非偶然。但除了高不可攀,其中還有更深的意涵。
首先,台灣已深陷少子化的困境,且以破全球紀錄的速率加速惡化,因而人口負成長會提前四年,一○九年即發生,而一○七年成為「高齡社會」,急速步上日本的後塵,也難逃日本「失落」的命運。年輕人何以不婚、不生?關鍵因素之一,就是以其區區的薪資,只能望屋興歎,根本不敢奢望成家安居。退而求其次,只租不買,高房價帶動房租升高,房主復因投資報酬率偏低而百般刁難,此路亦非坦途。